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欄目說明
    項目管理者聯盟《案例》欄目,是為項目經理排憂解難的互動平臺。當您的項目碰到難題時,您只需要將您所在項目的情況描述清楚并提交到本網站,眾多項目管理高手將對您的問題提出最佳解決方案。您的項目背景信息必須清楚;項目的進展現狀必須詳細說明;項目難題中所涉及的項目成員關系要闡述清楚。
專家點評
孫曉玫  目管理者聯盟 孫曉玫
【案例正文】
   睿智科技公司業務這幾年不斷發展壯大,急于要從優秀的技術人員中提拔和培養一批得力....[詳細]
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·蘇州世乒賽場館改造項目管理
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08-23·如何能把任務做到領導支持.
08-23·產品功能遭遇頻繁修改,要.
07-30·銷售和客戶有摩擦,領導暗.
07-30·項目進度是怎樣被延誤的?
07-09·遭遇到固執的乙方經理,該.
07-09·如何管理一個40多人的開發.
06-06·招聘中層員工遇到的困難
05-16·合同中沒有規定單價的索賠.
05-16·如何與項目“絆腳石”溝通
04-25·項目團隊進行團建的問題
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·如何處理項目中的尷尬局面.[4108]
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·新入職項目經理如何介入項.[691]
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最新分析
·超出預算,他的處理的方式.[25]
·產品功能遭遇頻繁修改,要.[2]
·銷售和客戶有摩擦,領導暗.[20]
·如何能把任務做到領導支持.[2]
·如何與項目“絆腳石”溝通[58]
·項目進度是怎樣被延誤的?[34]
·為什么項目經理可以什么都.[76]
·合同中沒有規定單價的索賠.[12]
·多項目資源不夠如何順利開.[3]
·看似權力很大 其實很難協調[89]
·招聘中層員工遇到的困難[44]
·【項目管理案例探討】西游.[60]
·新手PM中途接手范圍變更項.[6]
·如何做到同時管理多個項目[52]
·如何管理一個40多人的開發.[18]
·如何收集有效的項目評價[12]
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敏捷項目管理ACP認證培訓
國際產品經理NPDP認證
遇到這樣的情況,該怎么辦?
[姓    名]  閻克 [單    位]  真實案例,單位保密 [發布時間]  2019-3-13
[所屬行業]  工程設計安裝 [所屬主題]  項目溝通管理 [項目階段]  項目全過程

案例正文

我在一家還沒蓋完房子的房地產公司工作,我們的公司房子沒蓋完,老板大部分時間在外地,物業請的承建商,但是他們做的很差,就跟他們簽了一個物業合同,里面有很多懲罰性的條款,比如說衛生沒搞好罰款多少錢之類的,我做的就是這個監督人。

但是物業的這個合同寫得不全,有很多特殊情況都沒有寫進去,他們就很喜歡扯皮。

比如一個樹枯萎了,他們就說移交給他們的時候就死了。大堂里的門壞了,他們就說早就壞了,我也沒辦法。再比如說讓他們維修個東西都是慢慢吞吞,說他們只有3個工程師,有很多地方要處理之類的。

保安的服務態度很差,我對物業主任說了他們也不會改,處理個衛生也是總說人手不夠,要慢慢一邊一邊來。有些時候我心軟不愿意罰他們,跟他們講道理,當時還好后來又是如此,實在沒辦法罰了他們,他們物業主任又不在罰款單上簽字,說自己沒有權利,要找他老板,他老板是承建商的老板,整天總是找不到人,我好不容易聯系到了,又被他說我沒用,他權利都給物業主任了,是我鎮不住。

老板每次過來都說我小區怎么還是這個樣子!老板對我寄予厚望,我卻總是被他們整的如此窩囊……

我該怎樣強硬起來啊?怎么打敗那幫人啊?怎么樹立威信啊?

項目管理者聯盟PMP培訓
相關分析35個分析)

白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

分析:一般的系統維護審核也就是幾個小時而已,如果過了這個時間段,我想你還是盡快找出黑的幫你看看吧!只要是網站方不給提款他們的如何理由都是借口而已,或者故意拖延時間想讓你繼續玩,等你把號上的錢輸光了他們的目的也就達到了。到時候也就不存在出款了,現在網上的娛樂平臺大都只是一些沒有實體的虛擬網站,所以遇到這樣的問題要盡快處理,不然等到賬號凍結了就一點辦法都沒有了, 想了解如何辨別真假網和被黑如何挽回損失的可以 ——!

白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

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白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

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白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

分析:一般的系統維護審核也就是幾個小時而已,如果過了這個時間段,我想你還是盡快找出黑的幫你看看吧!只要是網站方不給提款他們的如何理由都是借口而已,或者故意拖延時間想讓你繼續玩,等你把號上的錢輸光了他們的目的也就達到了。到時候也就不存在出款了,現在網上的娛樂平臺大都只是一些沒有實體的虛擬網站,所以遇到這樣的問題要盡快處理,不然等到賬號凍結了就一點辦法都沒有了, 想了解如何辨別真假網和被黑如何挽回損失的可以 ——!

白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

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白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
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時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

分析:一般的系統維護審核也就是幾個小時而已,如果過了這個時間段,我想你還是盡快找出黑的幫你看看吧!只要是網站方不給提款他們的如何理由都是借口而已,或者故意拖延時間想讓你繼續玩,等你把號上的錢輸光了他們的目的也就達到了。到時候也就不存在出款了,現在網上的娛樂平臺大都只是一些沒有實體的虛擬網站,所以遇到這樣的問題要盡快處理,不然等到賬號凍結了就一點辦法都沒有了, 想了解如何辨別真假網和被黑如何挽回損失的可以 ——!

白毅
省份:福建省
單位:創藍科技/CLE
行業:工程設計安裝
 
時間:2019-07-30
題目:網賭被黑審核未通過不給出款要如何解決?

分析:一般的系統維護審核也就是幾個小時而已,如果過了這個時間段,我想你還是盡快找出黑的幫你看看吧!只要是網站方不給提款他們的如何理由都是借口而已,或者故意拖延時間想讓你繼續玩,等你把號上的錢輸光了他們的目的也就達到了。到時候也就不存在出款了,現在網上的娛樂平臺大都只是一些沒有實體的虛擬網站,所以遇到這樣的問題要盡快處理,不然等到賬號凍結了就一點辦法都沒有了, 想了解如何辨別真假網和被黑如何挽回損失的可以 ——!

喻勇
省份:北京市
單位:該信息保密
行業:IT軟件
 
時間:2019-07-01
題目:由于他們的管理不善造成,你可以光明正大的處罰他

分析:其以移交時已經出現的問題情況下,你就可以問他要移交記錄有沒有注明這個事情,如果沒有就認定移交時是完好的,是由于他們的管理不善造成,你可以光明正大的處罰他

袁家
省份:浙江省
單位:該信息保密
行業:生產制造
 
時間:2019-06-21
題目:同樣的問題反制

分析:分析:其以移交時已經出現的問題情況下,你就可以問他要移交記錄有沒有注明這個事情,如果沒有就認定移交時是完好的,是由于他們的管理不善造成,你可以光明正大的處罰他。

霍瑋
省份:湖北省
單位:該信息保密
行業:媒體廣告文體
 
時間:2019-05-30
題目:明確標準,做好績效考核

分析:和老板溝通,獲取老板支持開溝通會,明確物業管理范圍,崗位,職責明確考核指標和內容大家簽字確認。明確考核小組人員,保證權威性獎懲措施要SMART,要落地剛開始,三把火抓典型,恩威并施團結大多數人
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